Колористический паспорт ( Колерный паспорт )

1.  Когда приходится сталкиваться с необходимостью оформления колористического паспорта .
2.  Откуда возникло понятие.

Когда необходим колористический ( колерный паспорт ).

Паспорта является необходимым для выполнения работ по фасаду здания и сооружения. Любая компания , проводящая отделку фасадов и связанные с ними работы, реставрацию, ремонт несет ответственность за соблюдение требований СНиП, входящие в состав паспорта и обязаны гарантировать качество производимых работ.

Оформление колористического (колерного) паспорта необходимо для работ по:
новому строительству, проекту реконструктивных работ по фасаду здания,
проект реставрации, капитального ремонта, проведении косметической отделки фасада и т.д.
новому строительству и реконструкции

 Колористические (или, как их еще называют, колерные) паспорта существовали в Москве и до 1995 года. В любом городе есть документ, регламентирующий порядок фасадных работ.
  В современном колористическом паспорте указываются сведения об объекте (год постройки, архитектор, стиль, этажность, вид отделки каждого элемента - от стен до оконных переплетов, дверей, цоколя и тамбуров, дата последнего ремонта с наименованием заказчика и подрядчика). В паспорте должна содержаться архитектурная характеристика объекта и его окружения, с фотографией и ситуационным планом, а также сведения об окраске и отделке, с указанием фактуры поверхности и образцами цветов, данными в соответствии с Московской цветовой палитрой. Последнее означает, что дом, обозначенный в колористическом паспорте, может быть окрашен строго в те цвета, какие указаны, а не в “близкие” или “похожие”. После проведения работ на объект приедут специалисты, проверят колер специальным прибором и при выявленном отклонений окажется, что работы были произведены зря.
 
Юридическое лицо или физическое лицо владелец здания обязано иметь колористический паспорт , не только, если оно владеет каким-либо объектом, но даже если арендует часть.
 Если вы в ближайшее время не планируете ремонт фасада, не стоит торопиться заказывать колористический паспорт. Так как он может и устареть. Заботиться о оформлении колористического паспорта необходимо перед ремонтом. При этом, если ваша организация арендует этаж в здании, стоящем на балансе другой организации. И вы, и ваш арендодатель должны получить по паспорту. Но вы в этом случае заплатите меньше: хотя паспорт каждый раз оформляется на весь объект целиком, заказчик вносит платеж исходя из доли занимаемой площади.

Важно понимать, что колористический паспорт - это контрольный документ. В него могут вноситься изменения. Допустим, фирма, занимающая первый этаж, проводит ремонт и желает вместо штукатурки отделать свою часть фасада керамогранитом, это в принципе возможно, но после обязательного согласования. Если они сочтут такое пожелание возможным, заказчику будут внесены изменения в колористический паспорт

Законодательные документы вопросу колористических паспортов:

- Закон города Москвы. № 62 "О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы".
- Постановление Правительства № 930 колористический паспорт, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура".
- Распоряжение Мэра Москвы. № 356-РМ
- Распоряжение Мэра Москвы № 545-РМ

Исходным материалом для оформления колористического паспорта является:

1. Колористическое решение при проведении наружной косметического ремонта фасада и пояснительная записка по применяемым материалам.

2. проект реконструктивных работ по фасаду здания, проект реставрации, капитального ремонта, заключение по реконструктивным работам (пояснительная записка, архитектурное решение, включая колористическое, конструктивное и т.д.) – в случае проведения указанных в проекте работ.

3. Графические материалы УПСП, выписка из регламента Архитектурного совета, буклет с печатями УПСП – при реконструкции и новом строительстве. Колерного паспорта

Оформление   колористического паспорта  производит ГлавАПУ Москомархитектуры, ГУП Центр "Энлаком" и Центр Цвета города.
Если в процессе проведения ремонтных работ по фасаду произошли изменения проектных решений по отделке фасадов, то необходимо обратиться в ГУ «Центр ЭНЛАКОМ» для внесения изменений в паспорт.
При проведении последующих ремонтов и окраски фасадов здания следует также обращаться в ГУ «Центр ЭНЛАКОМ» колерного для внесения изменений.
Во избежание брака при проведении работ по фасаду необходимо соблюдать требования технологической части колористического паспорта.